М
Митко Д.
журналист
★★★★☆
Търсех жилище точно в Пловдив и го казах ясно в заявката. Обясниха ми откровено какво се получава за бюджета ми и какво — не. Договорът беше ясен и без клаузи, които да ме притеснят.
Над 70% от квартирите в Пловдив се отдават обзаведени. За наемател, който се мести в града за работа или за учебна година, това е основното предимство на местния пазар — влизате с куфар и живеете от първия ден, без разход за мебели и без грижа за изнасянето им после.
Средно с 30–60 € на месец над необзаведената със същата площ и локация. За престой до две години обзаведеното почти винаги излиза по-изгодно.
Стандартът на пловдивския пазар включва легло с матрак, гардероб, маса със столове, кухненско обзавеждане с котлони и абсорбатор, хладилник и пералня. В около две трети от случаите има и климатик, а в централните квартали — телевизор и интернет.
Това, което често липсва: микровълнова, съдомиялна, фурна (в част от старите кухни има само котлони) и допълнителни шкафове за съхранение. Проверете тези неща на огледа, а не по снимките.
„Частично обзаведена“ обикновено значи кухня и вградени гардероби, без легло и без техника. Това е най-честият вариант в новото строителство в Модър, Царевец и Остромила.
Обзаведеното жилище се отдава средно с 30–60 € над необзаведеното със същата площ и локация. За година това е между 360 и 720 € — по-малко от цената на базово обзавеждане на едностаен апартамент.
Затова при престой под две години обзаведеното почти винаги е по-изгодно. При престой над три години сметката се обръща, особено ако имате собствени мебели.
Изключение са централните квартали: в Центъра, Капана и Стария град необзаведени жилища почти не се предлагат, така че сравнението е теоретично.
Всяка обзаведена квартира трябва да се предава с опис на мебелите и техниката, подписан от двете страни. В описа влизат марка и състояние на всеки уред, състояние на матрака, дограмата, пода и стените.
Направете снимки на всичко в деня на нанасяне и ги изпратете по имейл на наемодателя. Имейлът има дата и е доказателство, ако при напускане възникне спор за щета, която е била там преди вас.
Уточнете писмено кой поема ремонта при повреда на техника от нормална употреба. Обичайната практика е това да е за сметка на наемодателя, а щетите от неправилно ползване — за сметка на наемателя.
сърцето на Пловдив между Главната улица, пл. Централен и Тримонциум — най-скъпият и най-бързо въртящ…
двустаен 400–550 €най-големият жилищен комплекс в Пловдив и вторият по големина в България — панелен град в града с ок…
двустаен 300–400 €западният жилищен комплекс между бул. Пещерско шосе и бул. Копривщица — компактен, зелен и с една от…
двустаен 330–450 €творческият квартал между Главната и Джумая джамия — тесни улички, галерии, кафенета и най-атрактивн…
двустаен 430–560 €източният комплекс между Столипиново и Тракия — панелен, компактен и с най-доброто съотношение цена/…
двустаен 290–380 €престижният квартал зад Съдебната палата между бул. Марица и ул. Скопие — тихи улици, нови коопераци…
двустаен 380–500 €Търсех жилище точно в Пловдив и го казах ясно в заявката. Обясниха ми откровено какво се получава за бюджета ми и какво — не. Договорът беше ясен и без клаузи, които да ме притеснят.
Търсех жилище точно в Пловдив и го казах ясно в заявката. Казаха ми директно, че в Центъра над 70% от квартирите се отдават обзаведени и с включен интернет — необзаведените се задържат в обявите месеци наред — информация, която никъде не бях чел. Сега препоръчвам квартала на всеки, който ме пита къде да търси в Пловдив.
Съквартирантът ми се изнесе и трябваше да намеря по-малко жилище в Пловдив. Помогнаха ми да проверя дали наемодателят наистина е собственик. Депозитът ми беше върнат изцяло, когато се преместих в по-голямо жилище.
Опишете какво търсите — свързваме се с вас до 24 часа. Безплатно, без комисиона за наематели.