Южният квартал между Кючук Париж и Беломорски — панелни блокове, спокойна среда и наеми, които остават достъпни за първо самостоятелно жилище.
Наемите в кв. Тодор Каблешков през 2026 г.: едностаен 200–260 €, двустаен 260–350 €, тристаен 350–450 €, стая 110–170 €. Автобуси 11, 12, 21 и 29 — до Центъра 15 минути. Разстояние до Центъра: около 3.6 км.
Кв. Тодор Каблешков е южният квартал между Кючук Париж и Беломорски — панелни блокове, спокойна среда и наеми, които остават достъпни за първо самостоятелно жилище. Събрали сме реалните нива на наемите, транспортните връзки и особеностите на жилищата, за да прецените дали кварталът ви пасва.
Услугата за наематели е безплатна. Заявявате какво търсите, а ние отсяваме офертите в кв. Тодор Каблешков, които реално отговарят на условията ви.
Кв. Тодор Каблешков привлича преди всичко студенти, млади двойки и наематели с бюджет до 300 € — и този факт се отразява пряко върху вида на свободните жилища.
ул. Тодор Каблешков, Пазар Каблешков, СУ Симон Боливар, бул. Македония — това са точките, спрямо които се мери всяка локация в кв. Тодор Каблешков.
Малко известен, но практичен факт: кварталът е сред най-често избираните за първо самостоятелно жилище на студенти от УХТ, които не искат да живеят в общежитие.
Ето реалните нива на наемите в кв. Тодор Каблешков: за едностаен ще платите 200–260 €, за двустаен 260–350 €, за тристаен 350–450 €, а за стая — 110–170 €.
| Тип жилище | Наем на месец | Ориентировъчна площ |
|---|---|---|
| Стая под наем | 110–170 € | 12–18 кв. м |
| Едностаен | 200–260 € | 40–55 кв. м |
| Двустаен | 260–350 € | 55–75 кв. м |
| Тристаен | 350–450 € | 75–100 кв. м |
Сметките са втората половина на разхода: 50–80 € през лятото, 110–190 € в най-студените месеци за двустаен апартамент.
За влизане в жилище тук пригответе депозит от един наем плюс първия месечен наем. Не начисляваме такси на наемателите.
Транспортът в кв. Тодор Каблешков: автобуси 11, 12, 21 и 29 — до Центъра 15 минути. За наемател без кола това е решаващият фактор, така че проверете разписанието в ранните часове, ако работата ви започва преди 7:00 ч.
Кв. Тодор Каблешков се състои основно от панелни блокове от 80-те, повечето санирани, и стари кооперации по вътрешните улици. Съобразявайте се с това, когато сравнявате оферти — идентична площ в различни сгради значи различен живот.
Възрастта на сградата се вижда най-ясно в баните и в електрическото табло. Ако таблото е със стари бушони, инсталацията вероятно не е подновявана.
Типичната заявка за квартал като този е едностаен под 250 € с ТЕЦ парно. Колкото по-конкретни са изискванията ви, толкова по-бърз е подборът.
Пазарът тук се движи бързо. Наемател с готов депозит и ясни изисквания има реално предимство пред този, който още обмисля.
Търсех жилище с гъвкав срок и кв. Тодор Каблешков се оказа подходящ. Предупредиха ме предварително за ограничени търговски обекти — за голямо пазаруване се излиза от квартала — и наистина беше така. Намерихме жилище за девет дни, което не очаквах при нашите изисквания.
След две години в друг квартал реших да опитам в кв. Тодор Каблешков. Предложиха ми и вариант в съседен квартал, който се оказа по-добър. Изборът беше между две жилища и се радвам, че избрах второто.
Търсех жилище точно в кв. Тодор Каблешков и го казах ясно в заявката. Помогнаха ми да сравня две жилища, които на снимки изглеждаха еднакво. Намерихме жилище за девет дни, което не очаквах при нашите изисквания.
Продадохме апартамента си и търсехме временно жилище в кв. Тодор Каблешков. Оцених, че ми обясниха разликата в сметките между санирана и несанирана сграда. Изборът беше между две жилища и се радвам, че избрах второто.
Търсех именно едностаен под 250 € с ТЕЦ парно и не исках да правя компромис. Проверката на документите преди подписването ми спести доста притеснения. Живея тук вече повече от година и не бих сменил квартала.
Съквартирантът ми се изнесе и трябваше да намеря по-малко жилище в кв. Тодор Каблешков. Намериха ми оферта, която дори не беше публикувана никъде. Спестих си поне двадесет безсмислени обаждания по обяви.
Опишете какво търсите в кв. Тодор Каблешков — свързваме се с вас до 24 часа. Безплатно, без комисиона.