Колко струва квартира под наем в Пловдив през 2026 г.?
Стая — 80–280 €; гарсониера — 160–330 €; едностаен — 150–430 €; двустаен — 195–600 €; тристаен — 280–850 €. Най-достъпни са Столипиново, Кичука, Каменица 2, Христо Ботев и Беломорски; най-скъпи — Старият град, Капана, Центърът и Съдийски.
Плащам ли комисиона за услугата?
Не. Заявката за наематели е безплатна и не начисляваме комисиона. Плащате депозит и наем директно на собственика, срещу договор.
Какъв депозит се плаща в Пловдив?
Стандартът е един месечен наем. При обзаведени жилища от висок клас се среща и депозит от два наема. Депозитът се връща при напускане, ако жилището е предадено в състоянието от описа и сметките са платени.
Колко бързо се намира квартира?
При реалистичен бюджет и гъвкавост за квартала — между няколко дни и две седмици. През август и септември процесът се удължава заради студентското търсене.
Мога ли да наема квартира без агенция?
Да. Голяма част от предложенията в Столипиново, Кичука, Кючук Париж и Каменица 2 се отдават директно от собственика. При нас получавате достъп до такива оферти без комисиона.
Кой квартал е най-подходящ за студенти?
Христо Смирненски и Младежки хълм за Медицинския университет; Отдих и култура и Кършияка за Пловдивския университет и УХТ; Мараша, Каменица 1 и Лаута за Аграрния университет.
Има ли квартири, в които се допускат домашни любимци?
Има. Най-голям шанс имате в Мараша, Прослав, Коматево, Царевец и в селата около града. Отбележете вида и размера на животното в заявката — така работим само с наемодатели, които вече са казали „да“.
Какъв е обичайният срок на договор?
Дванадесет месеца с едномесечно предизвестие. Студентските договори често са за десет месеца. При договор за 24 месеца обичайната отстъпка е 5–10%.
Как се плащат консумативите?
Обикновено отделно от наема. Планирайте 50–80 € месечно извън отоплителния сезон и 110–190 € през януари и февруари за двустайно жилище.
Мога ли да заявя няколко квартала?
Да, и е препоръчително. Колкото по-широка е географската рамка, толкова по-бързо намираме подходящо жилище.
Работите ли със собственици?
Да. Ако имате жилище за отдаване, попълнете заявката и отбележете, че предлагате имот. Помагаме с оценка на наема, подбор на наемател и договор.
Има ли квартири под наем в селата около Пловдив?
Да — Марково, Белащица, Браниполе, Войводиново, Царацово, Труд, Ягодово и други. Къща с двор там струва между 200 и 500 € според селото и състоянието.
Кога наемите в Пловдив са най-ниски?
През ноември, декември и февруари. Тогава конкуренцията е най-слаба, а наемодателите са най-склонни да преговарят.
Как да разпозная фалшива обява?
Цена значително под пазарната за квартала, искане на капаро преди оглед, каталожни снимки без лични вещи и липса на конкретен адрес. Никога не плащайте нищо, преди да сте видели жилището на място.