М
Магдалена Г.
готвач
★★★★★
Имах точно две седмици да намеря нещо в Пловдив. Проверката на документите преди подписването ми спести доста притеснения. Всичко мина без изненади при подписването и при нанасянето.
Евтина квартира в Пловдив съществува, но не навсякъде и не по всяко време. Ако бюджетът ви е до 250 € за самостоятелно жилище, изборът ви се свежда до пет-шест квартала и до няколко села. Тази страница показва кои са те, какви са реалните цени и какви компромиси ви чакат.
Да, но опциите са ограничени: едностаен в Столипиново, стая под наем в източните квартали или къща в село като Кадиево, Динк или Желязно. В централните и западните квартали жилище под 200 € практически няма.
Столипиново държи най-ниските цени в границите на града: едностаен от 150 €, двустаен от 200 €. Предлагането почти не стига до порталите и се движи чрез местни контакти, а качеството на фонда е неравномерно — огледът е задължителен.
Кичука, Каменица 2, Христо Ботев и Беломорски са следващият ешелон: едностаен между 190 и 250 €, двустаен между 250 и 330 €. Транспортът е добър, инфраструктурата — работеща, а сградният фонд е предимно панелен и стар тухлен.
Кючук Париж и Тодор Каблешков дават най-доброто съотношение цена/удобство в тази категория: наеми от 200 € при много гъст автобусен трафик и близост до Централна гара.
Приемете по-висок етаж без асансьор. Пети етаж в кооперация без асансьор се отдава с 20–40 € под същия апартамент на втори — а разликата е в краката, не в жилището.
Търсете необзаведено или частично обзаведено. Ако имате мебели, спестявате 30–60 € на месец.
Подпишете за 24 месеца вместо за 12. Много наемодатели дават 5–10% отстъпка за дълъг договор, защото за тях празният месец между наематели струва повече от отстъпката.
Местете се през ноември или февруари, не през септември. Разликата в цената за едно и също жилище стига 30 €.
Несанирана панелка или стара кооперация с климатик като единствено отопление може да ви струва 120–150 € ток на месец през януари и февруари. Наем 220 € плюс 140 € ток е по-скъп от наем 280 € плюс 70 € в санирана сграда.
Стара дограма е вторият капан. Дървени прозорци с единично стъкло не задържат топлина и вдигат сметката с 30–40% независимо от начина на отопление.
Третият капан е локацията спрямо работата ви. Ако спестявате 50 € наем, но пътувате по 40 минути в посока, цената на месеца ви е 25 часа живот — сметка, която си струва да направите преди да подпишете.
Стая под наем в Пловдив струва между 80 и 200 € според квартала. В Столипиново и Кичука започва от 80–100 €, в Центъра стига 260 €.
Споделено жилище е най-ефикасният начин да живеете в добър квартал на ниска цена: тристаен в Христо Смирненски за 480 € разделен на трима е 160 € на човек — по-евтино от самостоятелен едностаен в Столипиново, при неизмеримо по-добра локация.
Селата на север и запад — Кадиево, Динк, Желязно, Калековец — предлагат къща с двор под 250 €. Компромисът е кола и 20 минути път.
най-източният голям квартал на Пловдив, разположен покрай ул. Ландос и бул. Източен — с най-ниските …
двустаен 200–280 €източният квартал около бул. Източен и ул. Ландос, познат в разговорния език като Кичука — панелна и…
двустаен 250–330 €южната част на Каменица към Гладно поле — по-тиха от Каменица 1, с повече ниска застройка и с най-до…
двустаен 285–375 €кварталът около бул. Христо Ботев между Центъра и южната промишлена зона — работен, добре свързан и …
двустаен 250–330 €южният панелен комплекс между Кючук Париж и Остромила, кръстен на бул. Беломорски — тих, семеен и с …
двустаен 250–330 €южният квартал с най-достъпните наеми в самия град — гъсто застроен, шумен, жив и с най-бързото теку…
двустаен 260–350 €Имах точно две седмици да намеря нещо в Пловдив. Проверката на документите преди подписването ми спести доста притеснения. Всичко мина без изненади при подписването и при нанасянето.
Бюджетът ми беше стегнат и Пловдив се оказа единственото място, което се вписва. Свързаха ме директно със собственика, без излишни посредници по веригата. Кварталът се оказа по-добър, отколкото очаквах от репутацията му.
Продадохме апартамента си и търсехме временно жилище в Пловдив. Намериха ми оферта, която дори не беше публикувана никъде. Отзивът ми е искрен: това беше най-безпроблемното местене, което съм правил.
Опишете какво търсите — свързваме се с вас до 24 часа. Безплатно, без комисиона за наематели.