Стаята под наем е най-достъпният начин да живеете в Пловдив — и най-често избираният от студенти, от хора, които започват нова работа, и от всеки, който не иска да заключи бюджета си в самостоятелно жилище. Пазарът на стаи в Пловдив е около 320 търсения на месец и е по-голям, отколкото изглежда от обявите.
Между 80 и 280 € според квартала. Най-евтино е в Столипиново и Кичука (80–160 €), средното ниво е в Тракия и Изгрев (110–190 €), най-скъпо е в Центъра и Капана (180–280 €).
В най-достъпните квартали — Столипиново, Кичука, Каменица 2 — стая се наема между 80 и 160 € на месец. Обикновено става дума за стая в апартамент, споделен с още един или двама наематели, с общи баня и кухня.
В средния сегмент — Тракия, Изгрев, Кючук Париж, Гагарин, Христо Ботев — цената е между 110 и 190 €. Тук качеството на жилищата е по-високо, а сградите често са санирани.
В Христо Смирненски, Младежки хълм, Кършияка и около парка Отдих и култура стаята струва между 140 и 225 €. Това са кварталите с най-силно студентско търсене — стаите тук се резервират още през август.
В Центъра, Капана и Стария град стая под наем струва между 180 и 280 €, което е повече от цял едностаен апартамент в южните квартали.
Стаята в споделен апартамент е стандартът в панелните комплекси и в централните квартали. Делите баня, кухня и разходи с един до трима души, а договорът може да е общ или отделен за всеки наемател — отделният договор е по-безопасният вариант за вас.
Стаята в къща — типична за Мараша, Филипово, Прослав и селата — обикновено идва с достъп до двор и понякога с отделен вход. Цената е сравнима, а комфортът често е по-висок, за сметка на по-далечна локация или по-стар фонд.
Третият вариант е стая при собственик, който живее в същото жилище. Наемът е най-нисък, но правилата за ползване на общите части обикновено са по-строги — уточнете ги преди да се нанесете, а не след това.
Как се разделят сметките — поравно, по брой хора или по реален разход. Най-честият източник на конфликт между съквартиранти е точно този.
Има ли отделен договор за вашата стая. Ако сте вписан в общ договор с непознати, отговаряте солидарно за целия наем и за щетите.
Кой ползва кухнята и в какъв режим, има ли ограничения за гости и за часове на тишина. Тези неща изглеждат дребни, докато не станат ежедневие.
Заключва ли се вашата стая и кой има ключ. Самостоятелен ключ е минимумът, който трябва да поискате.
най-източният голям квартал на Пловдив, разположен покрай ул. Ландос и бул. Източен — с най-ниските …
двустаен 200–280 €източният квартал около бул. Източен и ул. Ландос, познат в разговорния език като Кичука — панелна и…
двустаен 250–330 €най-големият жилищен комплекс в Пловдив и вторият по големина в България — панелен град в града с ок…
двустаен 300–400 €западният жилищен комплекс между бул. Пещерско шосе и бул. Копривщица — компактен, зелен и с една от…
двустаен 330–450 €тихият интелигентски квартал източно от Центъра, между ул. Ландос и Гладно поле — ниска застройка, с…
двустаен 350–460 €северният квартал около Филиповския пазар и жп гара Филипово — смесица от къщи, стари кооперации и н…
двустаен 280–370 €Първата ми самостоятелна квартира трябваше да е достъпна и това ме доведе в Пловдив. Разбраха, че бюджетът ми е абсолютен таван, и не ми пратиха нищо над него. Синът ми се нанесе в съседния блок половин година по-късно.
Синът ми започна работа в Пловдив и търсихме заедно жилище в Пловдив. Изчакаха ме да помисля два дни, без да ме притискат. Изборът беше между две жилища и се радвам, че избрах второто.
Търсех спокойно място за работа от вкъщи и се насочих в Пловдив. Казаха ми директно, че столипиново е кварталът, в който делът на договорите без посредник е най-висок в Пловдив — над 90% от наемите се… — информация, която никъде не бях чел. Депозитът ми беше върнат изцяло, когато се преместих в по-голямо жилище.
Опишете какво търсите — свързваме се с вас до 24 часа. Безплатно, без комисиона за наематели.
Сравнение на наемите по квартал има в таблицата с цени.