К
Красимир В.
майстор в производството
★★★★★
Обиколих три квартала, преди да се спра в Асеновград. Обясниха ми сезонността на цените и ме посъветваха да изчакам две седмици. Оценявам, че никой не се опита да ми продаде нещо, което не искам.
Вторият по големина град в Пловдивска област, в подножието на Родопите — с пълна градска инфраструктура и наеми с 25–30% под пловдивските.
Наемите в Асеновград през 2026 г.: едностаен 180–250 €, двустаен 250–330 €, тристаен 330–430 €, стая 100–160 €. Влак и автобуси на всеки 20–30 минути до Пловдив; с кола 25 минути до Центъра на Пловдив. Разстояние до Центъра: около 19 км.
Гр. Асеновград е вторият по големина град в Пловдивска област, в подножието на Родопите — с пълна градска инфраструктура и наеми с 25–30% под пловдивските. Наемният пазар тук има своя логика и своя сезонност — тази страница ги обяснява, за да не губите време в неподходящи огледи.
Заявката за търсене отнема две минути и е безплатна: описвате бюджет, тип жилище и срок, а ние подбираме само реално свободни предложения в Асеновград.
Гр. Асеновград привлича преди всичко хора, които работят в Пловдив, но искат по-нисък наем, семейства с деца и наематели, които обичат планината — и този факт се отразява пряко върху вида на свободните жилища.
Ориентирите, около които се върти животът в Асеновград: Асенова крепост, Бачковски манастир на 10 км, центърът на града, жп гара Асеновград. Разстоянието до тях е основният ценообразуващ фактор в квартала.
Детайл, който познавачите на квартала знаят: Асеновград е най-търсената алтернатива на Пловдив за наематели с бюджет — влакът до Централна гара Пловдив отнема около 20 минути и струва под 3 €.
Наемите в Асеновград през 2026 г. се движат така: едностаен апартамент 180–250 €, двустаен 250–330 €, тристаен 330–430 €. Стая под наем струва 100–160 €.
| Тип жилище | Наем на месец | Ориентировъчна площ |
|---|---|---|
| Стая под наем | 100–160 € | 12–18 кв. м |
| Едностаен | 180–250 € | 40–55 кв. м |
| Двустаен | 250–330 € | 55–75 кв. м |
| Тристаен | 330–430 € | 75–100 кв. м |
Не забравяйте сметките: 50–80 € извън отоплителния сезон и 110–190 € през зимата за двустайно жилище. Разликата между санирана и несанирана сграда достига 50 € на месец.
Финансовият вход в квартира в Асеновград е депозит (обикновено един наем) плюс наема за първия месец. Услугата ни за наематели е безплатна.
Придвижване: влак и автобуси на всеки 20–30 минути до Пловдив; с кола 25 минути до Центъра на Пловдив. При избора на жилище проверете колко пеша е най-близката спирка — в Пловдив разликата между 2 и 8 минути пеша се усеща всеки ден.
Що се отнася до сградите, в Асеновград преобладават панелни и тухлени блокове, къщи с дворове и ново строителство в новите зони.
Ако имате избор между по-стар и по-нов блок в квартала, направете сметката за цялата година, а не за месеца на нанасяне.
Най-търсеното в Асеновград е двустаен под 300 € с влак до Пловдив. Ако това описва и вашето търсене, очаквайте конкуренция — бъдете готови да решите в рамките на един-два дни.
Заявете три-четири приемливи квартала, а не един. Така шансът да намерите добро жилище в рамките на две седмици нараства многократно.
Обиколих три квартала, преди да се спра в Асеновград. Обясниха ми сезонността на цените и ме посъветваха да изчакам две седмици. Оценявам, че никой не се опита да ми продаде нещо, което не искам.
Началото на учебната година наближаваше и трябваше да намеря нещо в Асеновград. Показаха ми три оферти в рамките на два дни и всичките бяха реално свободни. Подписахме договора на десетия ден от заявката.
Наемът ми в предишното жилище скочи и започнах да гледам в Асеновград. Показаха ми три оферти в рамките на два дни и всичките бяха реално свободни. Бих дал шест от пет звезди, ако беше възможно.
Обиколих три квартала, преди да се спра в Асеновград. Най-полезното беше, че ми казаха за жп гара Асеновград и как това влияе на шума и на трафика. Три години по-късно още съм тук и не планирам да се местя.
Отдавна имах око за гр. Асеновград и когато се появи оферта, реагирах веднага. Предупредиха ме предварително за ежедневното пътуване до Пловдив отнема време — и наистина беше така. Наемодателят се оказа коректен човек, което е половината работа.
Работодателят ми покриваше наема и търсехме нещо близо до офиса в Асеновград. Предупредиха ме предварително за предлагането на модерни жилища е по-малко — и наистина беше така. Депозитът ми беше върнат изцяло, когато се преместих в по-голямо жилище.
Опишете какво търсите в Асеновград — свързваме се с вас до 24 часа. Безплатно, без комисиона.