Източният комплекс между Столипиново и Тракия — панелен, компактен и с най-доброто съотношение цена/качество за семейства в източната част на Пловдив.
Наемите в кв. Изгрев през 2026 г.: едностаен 220–290 €, двустаен 290–380 €, тристаен 380–500 €, стая 120–180 €. Автобуси 7, 15, 17, 25, 26, 27 и 66 — до Центъра 15 минути. Разстояние до Центъра: около 3.5 км.
Квартири в кв. Изгрев се търсят от много различни хора и по много различни причини. Кв. Изгрев е източният комплекс между Столипиново и Тракия — панелен, компактен и с най-доброто съотношение цена/качество за семейства в източната част на Пловдив — ето какво трябва да знаете, преди да подпишете договор.
Вместо да следите обявите всеки ден, опишете търсенето си веднъж. Свързваме се с вас и изпращаме подбор от свободни жилища в кв. Изгрев.
Кв. Изгрев привлича преди всичко млади семейства с първо жилище под наем, работещи в Тракия и наематели, които държат на нисък разход за парно — и този факт се отразява пряко върху вида на свободните жилища.
Когато гледате обява в кв. Изгрев, най-често ще срещнете като ориентир Т Маркет Изгрев, Пазар Изгрев на бул. Цар Борис III Обединител, СУ Христо Груев Данов, Мол Пловдив на 5 минути с кола. Проверете разстоянието до тези точки — то определя и цената.
Нещо, което си струва да знаете предварително: около 60% от блоковете в Изгрев минаха през саниране — в санирана панелна тройка зимната сметка за парно пада с 35–40%.
Ценовата картина в кв. Изгрев към 2026 г.: едностайни 220–290 €, двустайни 290–380 €, тристайни 380–500 €. Отделна стая се наема за 120–180 €.
| Тип жилище | Наем на месец | Ориентировъчна площ |
|---|---|---|
| Стая под наем | 120–180 € | 12–18 кв. м |
| Едностаен | 220–290 € | 40–55 кв. м |
| Двустаен | 290–380 € | 55–75 кв. м |
| Тристаен | 380–500 € | 75–100 кв. м |
Не забравяйте сметките: 50–80 € извън отоплителния сезон и 110–190 € през зимата за двустайно жилище. Разликата между санирана и несанирана сграда достига 50 € на месец.
Стандартният депозит е един наем; при обзаведени жилища от по-висок клас се среща и депозит от два наема. Наемателите не плащат комисиона.
Как се пътува в кв. Изгрев: автобуси 7, 15, 17, 25, 26, 27 и 66 — до Центъра 15 минути. Велосипедът е реална алтернатива — Пловдив е равнинен град и повечето разстояния са под двадесет минути с колело.
Що се отнася до сградите, в кв. Изгрев преобладават панелни блокове от началото на 80-те, голяма част санирани по програма, плюс нови кооперации по ул. Ландос.
Възрастта на сградата се вижда най-ясно в баните и в електрическото табло. Ако таблото е със стари бушони, инсталацията вероятно не е подновявана.
Типичната заявка за квартал като този е саниран двустаен с ниска сметка за парно, до автобус 26. Колкото по-конкретни са изискванията ви, толкова по-бърз е подборът.
Заявете три-четири приемливи квартала, а не един. Така шансът да намерите добро жилище в рамките на две седмици нараства многократно.
Исках да съм близо до децата в училище и това ме доведе в кв. Изгрев. Обясниха ми как работи транспортът — автобуси 7, 15, 17, 25, 26, 27 и 66 — до Центъра 15 минути. Няма скрити такси и няма комисиона — точно както беше обещано.
Търсенето ми започна с една фраза: саниран двустаен с ниска сметка за парно, до автобус 26. Оцених, че ми обясниха разликата в сметките между санирана и несанирана сграда. Депозитът ми беше върнат изцяло, когато се преместих в по-голямо жилище.
Приятели ми препоръчаха кв. Изгрев и реших да пробвам. Показаха ми три оферти в рамките на два дни и всичките бяха реално свободни. Резултатът беше точно това, което поисках, без компромиси.
Бях чувал различни неща за кв. Изгрев и исках да си съставя собствено мнение. Казаха ми директно, че около 60% от блоковете в Изгрев минаха през саниране — в санирана панелна тройка зимната сметка за парно пада с 35–40% — информация, която никъде не бях чел. Живея тук вече повече от година и не бих сменил квартала.
Търсенето ми започна с една фраза: саниран двустаен с ниска сметка за парно, до автобус 26. Дадоха ми реалистична сметка колко ще ми струват консумативите през януари. Живея тук вече повече от година и не бих сменил квартала.
Началото на учебната година наближаваше и трябваше да намеря нещо в кв. Изгрев. Свързаха ме директно със собственика, без излишни посредници по веригата. Пътят ми до работа падна от четиридесет на дванадесет минути.
Опишете какво търсите в кв. Изгрев — свързваме се с вас до 24 часа. Безплатно, без комисиона.