Г
Георги П.
логопед
★★★★★
Имах точно две седмици да намеря нещо в кв. Център. Помогнаха ми да преговарям за срока на договора. Ще потърся отново същата помощ, когато ми се наложи да сменя жилището.
Сърцето на Пловдив между Главната улица, пл. Централен и Тримонциум — най-скъпият и най-бързо въртящ се пазар на квартири в града.
Наемите в кв. Център през 2026 г.: едностаен 300–400 €, двустаен 400–550 €, тристаен 550–800 €, стая 180–260 €. Почти всички линии минават през Центъра — 1, 4, 7, 9, 10, 12, 20, 21, 22, 26, 27, 29, 36, 44 и 66; повечето разстояния се извървяват пеша. Разстояние до Центъра: около 0 км.
Ако сте стигнали дотук, вероятно обмисляте кв. Център като място за живеене. Кв. Център е сърцето на Пловдив между Главната улица, пл. Централен и Тримонциум — най-скъпият и най-бързо въртящ се пазар на квартири в града, а по-долу ще намерите цени, транспорт, сграден фонд и честите въпроси на наемателите.
Всяка заявка се обработва от човек, а не от алгоритъм — така офертите в кв. Център идват съобразени с това, което наистина сте написали.
Кой живее тук? Основно професионалисти без кола, чужденци на дългосрочна командировка, двойки без деца и наематели, които плащат за локация, а не за квадратура. Този профил обяснява защо предлагането изглежда така, както изглежда.
Ако не познавате района, запомнете тези ориентири: Главната улица (кн. Александър I), Дом на културата Борис Христов, Централна поща и пл. Централен, Цар Симеоновата градина. Те ще ви помогнат да разчетете всяка обява.
Нещо, което си струва да знаете предварително: в Центъра над 70% от квартирите се отдават обзаведени и с включен интернет — необзаведените се задържат в обявите месеци наред.
Актуалните наеми в кв. Център: 300–400 € за едностаен, 400–550 € за двустаен, 550–800 € за тристаен и 180–260 € за стая под наем.
| Тип жилище | Наем на месец | Ориентировъчна площ |
|---|---|---|
| Стая под наем | 180–260 € | 12–18 кв. м |
| Едностаен | 300–400 € | 40–55 кв. м |
| Двустаен | 400–550 € | 55–75 кв. м |
| Тристаен | 550–800 € | 75–100 кв. м |
Не забравяйте сметките: 50–80 € извън отоплителния сезон и 110–190 € през зимата за двустайно жилище. Разликата между санирана и несанирана сграда достига 50 € на месец.
Депозитът в кв. Център обичайно е един месечен наем. Комисиона за наемателя при нас няма.
Как се пътува в кв. Център: почти всички линии минават през Центъра — 1, 4, 7, 9, 10, 12, 20, 21, 22, 26, 27, 29, 36, 44 и 66; повечето разстояния се извървяват пеша. Велосипедът е реална алтернатива — Пловдив е равнинен град и повечето разстояния са под двадесет минути с колело.
Що се отнася до сградите, в кв. Център преобладават стари тухлени кооперации от 30-те и 60-те с високи тавани, нови бутикови сгради по вътрешните улици и ремонтирани мансарди.
Тухла, панел и ново строителство се държат различно: тухлата пази акустика, панелът след саниране пази топлина, новото строителство пази и двете, но струва повече.
Класическото търсене за кв. Център е обзаведен едностаен с климатик и синя зона или подземно паркомясто. Отбележете в заявката кое е задължително и кое е пожелание — така подборът е по-точен.
Заявете три-четири приемливи квартала, а не един. Така шансът да намерите добро жилище в рамките на две седмици нараства многократно.
Имах точно две седмици да намеря нещо в кв. Център. Помогнаха ми да преговарям за срока на договора. Ще потърся отново същата помощ, когато ми се наложи да сменя жилището.
Дойдох в Пловдив за нова работа и трябваше да намеря жилище за две седмици. Най-полезното беше, че ми казаха за Дом на културата Борис Христов и как това влияе на шума и на трафика. Отзивът ми е искрен: това беше най-безпроблемното местене, което съм правил.
Търсех жилище с гъвкав срок и кв. Център се оказа подходящ. Предупредиха ме предварително за най-високите наеми в града и почти нулево безплатно паркиране — и наистина беше така. Разходите ми за живот паднаха осезаемо след преместването.
След развода трябваше да намеря нещо бързо и достъпно в кв. Център. Разбраха, че бюджетът ми е абсолютен таван, и не ми пратиха нищо над него. Ще остана поне до края на договора, а вероятно и след това.
Търсех жилище точно в кв. Център и го казах ясно в заявката. Обясниха ми откровено какво се получава за бюджета ми и какво — не. Ще остана поне до края на договора, а вероятно и след това.
Исках квартал, в който да не завися от кола, и кв. Център се вписа. Уточниха предварително от коя дата жилището е свободно, за да си планирам местенето. Намерихме жилище за девет дни, което не очаквах при нашите изисквания.
Опишете какво търсите в кв. Център — свързваме се с вас до 24 часа. Безплатно, без комисиона.