Източният квартал около бул. Източен и ул. Ландос, познат в разговорния език като Кичука — панелна и стара застройка с ниски наеми.
Наемите в кв. Кичука през 2026 г.: едностаен 190–250 €, двустаен 250–330 €, тристаен 330–430 €, стая 100–160 €. Автобуси 12, 17, 25 и 26 — до Центъра 18 минути. Разстояние до Центъра: около 3 км.
Кв. Кичука е източният квартал около бул. Източен и ул. Ландос, познат в разговорния език като Кичука — панелна и стара застройка с ниски наеми. Събрали сме реалните нива на наемите, транспортните връзки и особеностите на жилищата, за да прецените дали кварталът ви пасва.
Заявката за търсене отнема две минути и е безплатна: описвате бюджет, тип жилище и срок, а ние подбираме само реално свободни предложения в кв. Кичука.
Кой живее тук? Основно наематели с ограничен бюджет, работници в източната зона и съквартиранти. Този профил обяснява защо предлагането изглежда така, както изглежда.
бул. Източен, Кичук пазар, индустриалните бази към Асеновградско шосе, Мол Пловдив на 7 минути с кола — това са точките, спрямо които се мери всяка локация в кв. Кичука.
Детайл, който познавачите на квартала знаят: името Кичука се използва в обявите по-често от официалното име на квартала — търсенето в Google също върви по разговорния вариант.
Актуалните наеми в кв. Кичука: 190–250 € за едностаен, 250–330 € за двустаен, 330–430 € за тристаен и 100–160 € за стая под наем.
| Тип жилище | Наем на месец | Ориентировъчна площ |
|---|---|---|
| Стая под наем | 100–160 € | 12–18 кв. м |
| Едностаен | 190–250 € | 40–55 кв. м |
| Двустаен | 250–330 € | 55–75 кв. м |
| Тристаен | 330–430 € | 75–100 кв. м |
Освен наема, месечно излизат 50–80 € за консумативи през топлия сезон и до 190 € през зимата. Затова питайте за начина на отопление още преди огледа.
Депозитът в кв. Кичука обичайно е един месечен наем. Комисиона за наемателя при нас няма.
Транспортът в кв. Кичука: автобуси 12, 17, 25 и 26 — до Центъра 18 минути. За наемател без кола това е решаващият фактор, така че проверете разписанието в ранните часове, ако работата ви започва преди 7:00 ч.
Сградният фонд в кв. Кичука е панелни блокове, стари кооперации на 4 етажа и индивидуално строителство. Това пряко определя какви жилища ще видите в обявите и какви сметки да очаквате.
Възрастта на сградата се вижда най-ясно в баните и в електрическото табло. Ако таблото е със стари бушони, инсталацията вероятно не е подновявана.
Класическото търсене за кв. Кичука е едностаен под 250 € от собственик, без комисиона. Отбележете в заявката кое е задължително и кое е пожелание — така подборът е по-точен.
Заявете три-четири приемливи квартала, а не един. Така шансът да намерите добро жилище в рамките на две седмици нараства многократно.
Исках да остана в кв. Кичука, защото вече познавах района. Предупредиха ме предварително за сградният фонд е неравномерен — задължителен оглед на място — и наистина беше така. Отзивът ми е искрен: това беше най-безпроблемното местене, което съм правил.
Нуждаех се от нещо бързо и кв. Кичука излезе с най-много свободни предложения. Предупредиха ме предварително за малко зелени площи — и наистина беше така. Всичко мина без изненади при подписването и при нанасянето.
Не познавах Пловдив и разчитах изцяло на съветите какво да търся в кв. Кичука. Казаха ми кои улици в квартала да избягвам заради шума. Пътят ми до работа падна от четиридесет на дванадесет минути.
Търсех трети път жилище в Пловдив и този път знаех точно какво искам в кв. Кичука. Уточниха с наемодателя въпроса с домашния ми любимец още преди огледа. Работи се бързо и без излишни разговори, което ценя.
Исках да остана в кв. Кичука, защото вече познавах района. Помогнаха ми да разбера дали жилището е подходящо за работа от вкъщи. Единственото, което бих направил различно, е да започна търсенето месец по-рано.
Нуждаех се от нещо бързо и кв. Кичука излезе с най-много свободни предложения. Дадоха ми реалистична сметка колко ще ми струват консумативите през януари. Единствената ми забележка е, че бих искал повече снимки в първоначалния подбор.
Опишете какво търсите в кв. Кичука — свързваме се с вас до 24 часа. Безплатно, без комисиона.