И
Ивелина С.
двойка без деца
★★★★☆
Заявката ми беше конкретна: жилище под 200 € без комисиона и с гъвкав срок. Обясниха ми откровено какво се получава за бюджета ми и какво — не. Заявката отне пет минути, а спести седмици обикаляне.
Най-източният голям квартал на Пловдив, разположен покрай ул. Ландос и бул. Източен — с най-ниските наеми в града и предлагане, което почти не стига до големите портали.
Наемите в кв. Столипиново през 2026 г.: едностаен 150–210 €, двустаен 200–280 €, тристаен 280–360 €, стая 80–140 €. Автобуси 12, 17, 25 и 26 — до Центъра 20 минути. Разстояние до Центъра: около 3.2 км.
Квартири в кв. Столипиново се търсят от много различни хора и по много различни причини. Кв. Столипиново е най-източният голям квартал на Пловдив, разположен покрай ул. Ландос и бул. Източен — с най-ниските наеми в града и предлагане, което почти не стига до големите портали — ето какво трябва да знаете, преди да подпишете договор.
Всяка заявка се обработва от човек, а не от алгоритъм — така офертите в кв. Столипиново идват съобразени с това, което наистина сте написали.
Кой живее тук? Основно наематели с най-стегнат бюджет, работници на смени и хора, които търсят жилище без агенция и без дълъг договор. Този профил обяснява защо предлагането изглежда така, както изглежда.
Ориентирите, около които се върти животът в кв. Столипиново: ул. Ландос, Пазар Столипиново, бул. Източен, индустриалната зона към Асеновградско шосе. Разстоянието до тях е основният ценообразуващ фактор в квартала.
Нещо, което си струва да знаете предварително: Столипиново е кварталът, в който делът на договорите без посредник е най-висок в Пловдив — над 90% от наемите се уговарят директно със собственика.
Ето реалните нива на наемите в кв. Столипиново: за едностаен ще платите 150–210 €, за двустаен 200–280 €, за тристаен 280–360 €, а за стая — 80–140 €.
| Тип жилище | Наем на месец | Ориентировъчна площ |
|---|---|---|
| Стая под наем | 80–140 € | 12–18 кв. м |
| Едностаен | 150–210 € | 40–55 кв. м |
| Двустаен | 200–280 € | 55–75 кв. м |
| Тристаен | 280–360 € | 75–100 кв. м |
Сметките са втората половина на разхода: 50–80 € през лятото, 110–190 € в най-студените месеци за двустаен апартамент.
Финансовият вход в квартира в кв. Столипиново е депозит (обикновено един наем) плюс наема за първия месец. Услугата ни за наематели е безплатна.
Свързаност: автобуси 12, 17, 25 и 26 — до Центъра 20 минути. Ако разчитате на градски транспорт, обърнете внимание на вечерните интервали — те се различават чувствително от дневните.
Жилищният фонд в кв. Столипиново: панелни блокове, стари кооперации и голям дял индивидуално строителство. Питайте винаги за годината на сградата и за последния ремонт.
Тухла, панел и ново строителство се държат различно: тухлата пази акустика, панелът след саниране пази топлина, новото строителство пази и двете, но струва повече.
Ако търсите жилище под 200 € без комисиона и с гъвкав срок, сте в правилния квартал — това е и най-често заявяваното тук.
Ако имате гъвкавост в датата на нанасяне, използвайте я — местене извън студентския пик спестява между 20 и 40 € на месец за целия договор.
Заявката ми беше конкретна: жилище под 200 € без комисиона и с гъвкав срок. Обясниха ми откровено какво се получава за бюджета ми и какво — не. Заявката отне пет минути, а спести седмици обикаляне.
Търсех жилище, което да издържи следващите няколко години, и се спрях в кв. Столипиново. Обясниха ми сезонността на цените и ме посъветваха да изчакам две седмици. Наемодателят се оказа коректен човек, което е половината работа.
Отдавна имах око за кв. Столипиново и когато се появи оферта, реагирах веднага. Не ми пратиха нито една оферта извън бюджета, което оцених. Препоръчах услугата на двама колеги, които също се преместиха в Пловдив.
Исках да съм близо до децата в училище и това ме доведе в кв. Столипиново. Обясниха ми какво значи „частично обзаведен“ в конкретния случай. Подписахме договора на десетия ден от заявката.
Приятели ми препоръчаха кв. Столипиново и реших да пробвам. Обърнаха ми внимание на дограмата, за което по-късно им бях благодарен. Ще потърся отново същата помощ, когато ми се наложи да сменя жилището.
Бях чувал различни неща за кв. Столипиново и исках да си съставя собствено мнение. Уточниха предварително от коя дата жилището е свободно, за да си планирам местенето. Спестих си поне двадесет безсмислени обаждания по обяви.
Опишете какво търсите в кв. Столипиново — свързваме се с вас до 24 часа. Безплатно, без комисиона.