Най-големият жилищен комплекс в Пловдив и вторият по големина в България — панелен град в града с около 60 000 жители, разделен на подрайони А-19, Б-8, В-2 и Оазис.
Наемите в кв. Тракия през 2026 г.: едностаен 230–300 €, двустаен 300–400 €, тристаен 400–520 €, стая 130–190 €. Автобуси 15, 16, 17, 21, 26, 27, 66 и 116 — до Центъра се пътува 15–20 минути. Разстояние до Центъра: около 5.5 км.
Квартири в кв. Тракия се търсят от много различни хора и по много различни причини. Кв. Тракия е най-големият жилищен комплекс в Пловдив и вторият по големина в България — панелен град в града с около 60 000 жители, разделен на подрайони А-19, Б-8, В-2 и Оазис — ето какво трябва да знаете, преди да подпишете договор.
Всяка заявка се обработва от човек, а не от алгоритъм — така офертите в кв. Тракия идват съобразени с това, което наистина сте написали.
Профилът на наемателите в кв. Тракия е доста ясен: млади семейства, работещи в Тракия икономическа зона и наематели, които искат ниска месечна сметка и паркиране без война. Точно това определя какви жилища се предлагат и на каква цена.
Ако не познавате района, запомнете тези ориентири: Мол Пловдив, парк Тракия, Т Маркет и Кауфланд на бул. Освобождение, СБАЛОЗ и поликлиниката в А-19. Те ще ви помогнат да разчетете всяка обява.
Нещо, което си струва да знаете предварително: Тракия е единственият квартал, в който адресът се дава с буква и номер на блок — А-19, Б-8, В-2 — и наемодателите често пишат само това в обявата.
Актуалните наеми в кв. Тракия: 230–300 € за едностаен, 300–400 € за двустаен, 400–520 € за тристаен и 130–190 € за стая под наем.
| Тип жилище | Наем на месец | Ориентировъчна площ |
|---|---|---|
| Стая под наем | 130–190 € | 12–18 кв. м |
| Едностаен | 230–300 € | 40–55 кв. м |
| Двустаен | 300–400 € | 55–75 кв. м |
| Тристаен | 400–520 € | 75–100 кв. м |
Към наема добавете консумативите. През летните месеци те са между 50 и 80 € за двустайно жилище, а през януари и февруари достигат 110–190 € в зависимост от начина на отопление и от това дали сградата е санирана.
Стандартният депозит е един наем; при обзаведени жилища от по-висок клас се среща и депозит от два наема. Наемателите не плащат комисиона.
Придвижване: автобуси 15, 16, 17, 21, 26, 27, 66 и 116 — до Центъра се пътува 15–20 минути. При избора на жилище проверете колко пеша е най-близката спирка — в Пловдив разликата между 2 и 8 минути пеша се усеща всеки ден.
Жилищният фонд в кв. Тракия: панелни блокове от 70-те и 80-те, преобладаващо санирани, плюс островчета ново тухлено строителство към Оазис и бул. Съединение. Питайте винаги за годината на сградата и за последния ремонт.
При оглед проверете дограмата, начина на отопление и дали сградата е санирана — трите заедно определят зимната ви сметка повече от всичко останало.
Ако търсите двустаен панел с ТЕЦ парно и близост до автобус 26, сте в правилния квартал — това е и най-често заявяваното тук.
Сезонността има значение: август и септември са най-скъпите месеци, ноември и февруари — най-изгодните за преговори.
Началото на учебната година наближаваше и трябваше да намеря нещо в кв. Тракия. Обясниха ми плюсовете и минусите на кв. Тракия без да разкрасяват. Оценявам, че никой не се опита да ми продаде нещо, което не искам.
Първата ми самостоятелна квартира трябваше да е достъпна и това ме доведе в кв. Тракия. Уредиха оглед вечер, за да видя реалното положение с паркирането. Работи се бързо и без излишни разговори, което ценя.
Приятели ми препоръчаха кв. Тракия и реших да пробвам. Отговориха на въпросите ми за договора, без да ме пращат при адвокат. Единственото, което бих направил различно, е да започна търсенето месец по-рано.
Отдавна имах око за кв. Тракия и когато се появи оферта, реагирах веднага. Уточниха предварително от коя дата жилището е свободно, за да си планирам местенето. Няма скрити такси и няма комисиона — точно както беше обещано.
Отдавна имах око за кв. Тракия и когато се появи оферта, реагирах веднага. Помогнаха ми да сравня две жилища, които на снимки изглеждаха еднакво. Пътят ми до работа падна от четиридесет на дванадесет минути.
Синът ми започна работа в Пловдив и търсихме заедно жилище в кв. Тракия. Помогнаха ми да разбера дали жилището е подходящо за работа от вкъщи. Бих дал шест от пет звезди, ако беше възможно.
Опишете какво търсите в кв. Тракия — свързваме се с вас до 24 часа. Безплатно, без комисиона.