Тихият интелигентски квартал източно от Центъра, между ул. Ландос и Гладно поле — ниска застройка, стари къщи с дворове и репутация на най-уютния адрес в Пловдив.
Наемите в кв. Мараша през 2026 г.: едностаен 260–340 €, двустаен 350–460 €, тристаен 470–620 €, стая 150–215 €. Автобуси 1, 10, 18, 25 и 26; до Главната се стига пеша за 15–18 минути. Разстояние до Центъра: около 1.5 км.
Кв. Мараша е тихият интелигентски квартал източно от Центъра, между ул. Ландос и Гладно поле — ниска застройка, стари къщи с дворове и репутация на най-уютния адрес в Пловдив. Ако търсите квартира точно тук, тази страница събира всичко практично: реални цени по тип жилище, транспорт, какъв е сградният фонд и на какво да обърнете внимание при огледа.
Заявката за търсене отнема две минути и е безплатна: описвате бюджет, тип жилище и срок, а ние подбираме само реално свободни предложения в кв. Мараша.
Наемателите тук са предимно семейства, които искат двор без да излизат от града, преподаватели, творци и наематели с домашни любимци. Съобразете това с начина си на живот — кварталът е толкова подходящ, колкото съвпада с профила му.
Ориентирите, около които се върти животът в кв. Мараша: ул. Ландос и Марашки пазар, Гимназия Иван Вазов, парк Лаута на 10 минути, Централна гара на 15 минути с автобус. Разстоянието до тях е основният ценообразуващ фактор в квартала.
Един местен детайл, който рядко се среща в обявите: Мараша е кварталът с най-висок дял договори за над 24 месеца — наемателите тук се задържат по-дълго от където и да е в Пловдив.
Ето реалните нива на наемите в кв. Мараша: за едностаен ще платите 260–340 €, за двустаен 350–460 €, за тристаен 470–620 €, а за стая — 150–215 €.
| Тип жилище | Наем на месец | Ориентировъчна площ |
|---|---|---|
| Стая под наем | 150–215 € | 12–18 кв. м |
| Едностаен | 260–340 € | 40–55 кв. м |
| Двустаен | 350–460 € | 55–75 кв. м |
| Тристаен | 470–620 € | 75–100 кв. м |
Сметките са втората половина на разхода: 50–80 € през лятото, 110–190 € в най-студените месеци за двустаен апартамент.
Финансовият вход в квартира в кв. Мараша е депозит (обикновено един наем) плюс наема за първия месец. Услугата ни за наематели е безплатна.
Свързаност: автобуси 1, 10, 18, 25 и 26; до Главната се стига пеша за 15–18 минути. Ако разчитате на градски транспорт, обърнете внимание на вечерните интервали — те се различават чувствително от дневните.
Що се отнася до сградите, в кв. Мараша преобладават двуетажни къщи с двор, разделени на самостоятелни жилища, малки кооперации от 60-те и точкови нови сгради на 4 етажа.
Ако имате избор между по-стар и по-нов блок в квартала, направете сметката за цялата година, а не за месеца на нанасяне.
Ако търсите етаж от къща с двор, обзаведен, с разрешение за домашен любимец, сте в правилния квартал — това е и най-често заявяваното тук.
Ако имате гъвкавост в датата на нанасяне, използвайте я — местене извън студентския пик спестява между 20 и 40 € на месец за целия договор.
Търсех жилище, което да издържи следващите няколко години, и се спрях в кв. Мараша. Дадоха ми реалистична сметка колко ще ми струват консумативите през януари. Кварталът се оказа по-добър, отколкото очаквах от репутацията му.
Работодателят ми покриваше наема и търсехме нещо близо до офиса в кв. Мараша. Обясниха ми, че тихи улици с ниско движение и стари дървета — това наклони везните. Оценявам, че никой не се опита да ми продаде нещо, което не искам.
Първо гледах съвсем друга част на града, но накрая се спрях в кв. Мараша. Не ми пратиха нито една оферта извън бюджета, което оцених. Жилището отговаряше точно на описанието — нищо не беше разкрасено.
Исках да съм на пешеходно разстояние от всичко и това ме насочи в кв. Мараша. Обърнаха ми внимание на дограмата, за което по-късно им бях благодарен. Намерихме жилище за девет дни, което не очаквах при нашите изисквания.
Наемът ми в предишното жилище скочи и започнах да гледам в кв. Мараша. Казаха ми директно, че мараша е кварталът с най-висок дял договори за над 24 месеца — наемателите тук се задържат по-дълго от където и да е в Пловдив — информация, която никъде не бях чел. Всичко мина без изненади при подписването и при нанасянето.
Търсех спокойно място за работа от вкъщи и се насочих в кв. Мараша. Оцених, че ми обясниха разликата в сметките между санирана и несанирана сграда. Единственото, което бих направил различно, е да започна търсенето месец по-рано.
Опишете какво търсите в кв. Мараша — свързваме се с вас до 24 часа. Безплатно, без комисиона.