Р
Румен Щ.
студент
★★★★★
Приятели ми препоръчаха Пловдив и реших да пробвам. Казаха ми кои улици в квартала да избягвам заради шума. Съседите се оказаха спокойни хора и това реши много.
Двустайният апартамент е гръбнакът на пловдивския наемен пазар. Той е достатъчно голям за двойка или за малко семейство, достатъчно достъпен за двама съквартиранти и се среща във всеки квартал на града — от панелните блокове в Тракия до новото строителство в Оазис.
Обикновено между 55 и 75 кв. м. Панелните са стандартизирани около 62–68 кв. м, тухлените от 60-те са по-често 55–65 кв. м, а новото строителство стига 75 кв. м.
Южните и източните квартали дават най-достъпните цени: Столипиново 200–280 €, Кичука, Христо Ботев и Беломорски 250–330 €, Каменица 2 285–375 €, Кючук Париж 260–350 €.
Тракия, Изгрев, Гагарин, Коматево и Тодор Каблешков се движат между 260 и 400 € — най-широкият сегмент по обем на предлагането.
Западната и северната част са с 15–20% по-скъпи: Христо Смирненски 330–450 €, Кършияка 330–430 €, Пещерско шосе и Модър 300–400 €, Гребна база 350–460 €.
Централната част държи върха: Съдийски 380–500 €, Център 400–550 €, Младежки хълм 360–470 €, Капана 430–560 €, Стария град 450–600 €.
Панелният двустаен в Тракия или Изгрев е стандартизиран — около 62–68 кв. м, с изолирана спалня и отделна кухня. След саниране сметките са ниски, а цената остава достъпна. Слабото място е шумът между жилищата.
Тухленият двустаен в Мараша, Младежки хълм или Центъра е с по-добра акустика и по-високи тавани, но често без асансьор и с по-скъпо отопление.
Новото строителство дава най-добра изолация и често паркомясто, но наемът е с 15–25% над сравним стар апартамент в същия район.
Двустаен за 400 € разделен на двама е 200 € на човек — по-евтино от самостоятелна стая в същия квартал в повечето случаи и с несравнимо повече пространство.
Ако ще делите двустаен, настоявайте всеки да има отделен договор с наемодателя. При общ договор отговаряте солидарно и за наема, и за щетите на другия.
Уточнете предварително кой ползва спалнята и кой дневната и как се компенсира разликата — обичайната практика е този в спалнята да плаща с 20–30 € повече.
най-големият жилищен комплекс в Пловдив и вторият по големина в България — панелен град в града с ок…
двустаен 300–400 €източният комплекс между Столипиново и Тракия — панелен, компактен и с най-доброто съотношение цена/…
двустаен 290–380 €западният жилищен комплекс между бул. Пещерско шосе и бул. Копривщица — компактен, зелен и с една от…
двустаен 330–450 €престижният квартал зад Съдебната палата между бул. Марица и ул. Скопие — тихи улици, нови коопераци…
двустаен 380–500 €кварталът от другата страна на Марица — стар пловдивски район с ниска стара част и нови кооперации п…
двустаен 330–430 €най-новата част на Тракия към бул. Съединение — жилищни комплекси от последното десетилетие, изграде…
двустаен 320–420 €Приятели ми препоръчаха Пловдив и реших да пробвам. Казаха ми кои улици в квартала да избягвам заради шума. Съседите се оказаха спокойни хора и това реши много.
Бях чувал различни неща за Пловдив и исках да си съставя собствено мнение. Казаха ми кои улици в квартала да избягвам заради шума. Съжалявам единствено, че не потърсих помощ по-рано.
Местихме се в Пловдив заради работа и в Пловдив беше първият квартал, който разгледахме. Обясниха ми, че самодостатъчна инфраструктура — училища, поликлиника, мол и пазар в самия квартал — това наклони везните. Наемът излезе с около 30 € под това, което очаквах.
Опишете какво търсите — свързваме се с вас до 24 часа. Безплатно, без комисиона за наематели.
Сравнение на наемите по квартал има в таблицата с цени.