Северната част на Каменица между бул. Източен и ул. Ландос — компактен квартал с блокове от 70-те, добри магазини и лесен достъп до Тракия и Центъра едновременно.
Наемите в кв. Каменица 1 през 2026 г.: едностаен 230–300 €, двустаен 300–400 €, тристаен 400–520 €, стая 125–185 €. Автобуси 4, 10, 18, 25, 26 и 27 — Центърът е на 10 минути, Тракия на 8. Разстояние до Центъра: около 2 км.
Кв. Каменица 1 е северната част на Каменица между бул. Източен и ул. Ландос — компактен квартал с блокове от 70-те, добри магазини и лесен достъп до Тракия и Центъра едновременно. Наемният пазар тук има своя логика и своя сезонност — тази страница ги обяснява, за да не губите време в неподходящи огледи.
Всяка заявка се обработва от човек, а не от алгоритъм — така офертите в кв. Каменица 1 идват съобразени с това, което наистина сте написали.
Профилът на наемателите в кв. Каменица 1 е доста ясен: работещи в Тракия зона, които не искат да живеят в самата Тракия, и семейства с ученици. Точно това определя какви жилища се предлагат и на каква цена.
Основните ориентири в кв. Каменица 1 са бул. Източен и Каменица пазар, Пивоварна Каменица (наименувала квартала), Гимназия Христо Г. Данов, Мол Пловдив на 8 минути с кола. По тях се ориентират и обявите — наемодателите често описват локацията чрез най-близкия от тях.
Нещо, което си струва да знаете предварително: наемателите често бъркат Каменица 1 с Каменица 2 в обявите — разделителната линия е ул. Лев Толстой, а разликата в наема стига 30 € на месец.
Наемите в кв. Каменица 1 през 2026 г. се движат така: едностаен апартамент 230–300 €, двустаен 300–400 €, тристаен 400–520 €. Стая под наем струва 125–185 €.
| Тип жилище | Наем на месец | Ориентировъчна площ |
|---|---|---|
| Стая под наем | 125–185 € | 12–18 кв. м |
| Едностаен | 230–300 € | 40–55 кв. м |
| Двустаен | 300–400 € | 55–75 кв. м |
| Тристаен | 400–520 € | 75–100 кв. м |
Освен наема, месечно излизат 50–80 € за консумативи през топлия сезон и до 190 € през зимата. Затова питайте за начина на отопление още преди огледа.
Стандартният депозит е един наем; при обзаведени жилища от по-висок клас се среща и депозит от два наема. Наемателите не плащат комисиона.
Как се пътува в кв. Каменица 1: автобуси 4, 10, 18, 25, 26 и 27 — Центърът е на 10 минути, Тракия на 8. Велосипедът е реална алтернатива — Пловдив е равнинен град и повечето разстояния са под двадесет минути с колело.
Жилищният фонд в кв. Каменица 1: панелни и тухлени блокове от 70-те и началото на 80-те, повечето санирани, плюс единични нови сгради. Питайте винаги за годината на сградата и за последния ремонт.
При оглед проверете дограмата, начина на отопление и дали сградата е санирана — трите заедно определят зимната ви сметка повече от всичко останало.
Класическото търсене за кв. Каменица 1 е саниран двустаен с ТЕЦ парно и близост до бул. Източен. Отбележете в заявката кое е задължително и кое е пожелание — така подборът е по-точен.
Заявете три-четири приемливи квартала, а не един. Така шансът да намерите добро жилище в рамките на две седмици нараства многократно.
Местихме се в Пловдив заради работа и в кв. Каменица 1 беше първият квартал, който разгледахме. Предложиха ми и вариант в съседен квартал, който се оказа по-добър. Единствената ми забележка е, че бих искал повече снимки в първоначалния подбор.
Бях чувал различни неща за кв. Каменица 1 и исках да си съставя собствено мнение. Обясниха ми как работи транспортът — автобуси 4, 10, 18, 25, 26 и 27 — Центърът е на 10 минути, Тракия на 8. Втора година съм на същия адрес и продължавам да съм доволен.
Местихме се в Пловдив заради работа и в кв. Каменица 1 беше първият квартал, който разгледахме. Дадоха ми реалистична сметка колко ще ми струват консумативите през януари. Резултатът беше точно това, което поисках, без компромиси.
Отдавна имах око за кв. Каменица 1 и когато се появи оферта, реагирах веднага. Казаха ми директно, че наемателите често бъркат Каменица 1 с Каменица 2 в обявите — разделителната линия е ул. Лев Толстой, а разликата… — информация, която никъде не бях чел. Ще потърся отново същата помощ, когато ми се наложи да сменя жилището.
Местихме се в Пловдив заради работа и в кв. Каменица 1 беше първият квартал, който разгледахме. Разбраха, че бюджетът ми е абсолютен таван, и не ми пратиха нищо над него. Единственото, което бих направил различно, е да започна търсенето месец по-рано.
Бях чувал различни неща за кв. Каменица 1 и исках да си съставя собствено мнение. Казаха ми кои улици в квартала да избягвам заради шума. Заявката отне пет минути, а спести седмици обикаляне.
Опишете какво търсите в кв. Каменица 1 — свързваме се с вас до 24 часа. Безплатно, без комисиона.