Необзаведената квартира е малцинството на пловдивския пазар — под 30% от предложенията. Точно затова тя се задържа по-дълго в обявите и дава на наемателя нещо, което обзаведеното жилище не дава: преговорна позиция.
С 30–60 € на месец спрямо обзаведена със същата площ и локация. За две години разликата е между 700 и 1 400 €.
Когато имате собствени мебели. Тогава спестявате 30–60 € на месец и живеете в среда, която сте избрали, а не наследили.
Когато планирате престой над две-три години. За този срок разликата в наема стига 1 500–2 000 €, което покрива обзавеждането на цял двустаен.
Когато наемодателят иска дългосрочен наемател. Празното жилище се отдава по-бавно и много собственици предпочитат сигурен наемател за 24 месеца пред по-висок наем за 12.
В новото строителство — Оазис, Остромила, Модър, Царевец, Коматево. Там значителна част от жилищата се предават с кухня и вградени гардероби, но без останалите мебели.
В панелните комплекси — Тракия, Изгрев, Беломорски. Собствениците, които са изнесли старите мебели и не са инвестирали в нови, отдават празно и на по-ниска цена.
В Центъра и Капана необзаведени жилища почти не се предлагат — там пазарът е ориентиран към бърз оборот и краткосрочни наематели.
Предложете по-дълъг срок. Договор за 24 или 36 месеца е реална стойност за наемодателя и оправдава отстъпка от 5–10%.
Предложете да поемете дребни подобрения — боядисване, смяна на осветителни тела — срещу приспадане от наема за първите месеци. Уговорете това писмено, с точна сума.
Питайте дали кухнята може да остане. Празна кухня е най-скъпото за наемателя перо, а за наемодателя е трудна за изнасяне — често се стига до компромис.
най-новата част на Тракия към бул. Съединение — жилищни комплекси от последното десетилетие, изграде…
двустаен 320–420 €южният квартал със смесена застройка към Коматево — панелни блокове по бул. Александър Стамболийски …
двустаен 290–390 €най-големият жилищен комплекс в Пловдив и вторият по големина в България — панелен град в града с ок…
двустаен 300–400 €източният комплекс между Столипиново и Тракия — панелен, компактен и с най-доброто съотношение цена/…
двустаен 290–380 €южният квартал в подножието на Родопите, също бивше село — комбинация от къщи с дворове и нови коопе…
двустаен 260–350 €Търсех трети път жилище в Пловдив и този път знаех точно какво искам в Пловдив. Обясниха ми сезонността на цените и ме посъветваха да изчакам две седмици. Три години по-късно още съм тук и не планирам да се местя.
Пътувах ежедневно отдалеч и реших да се преместя по-близо — в Пловдив. Помогнаха ми да проверя дали наемодателят наистина е собственик. Изборът беше между две жилища и се радвам, че избрах второто.
Исках квартал, в който да не завися от кола, и Пловдив се вписа. Отговориха на въпросите ми за договора, без да ме пращат при адвокат. Депозитът ми беше върнат изцяло, когато се преместих в по-голямо жилище.
Опишете какво търсите — свързваме се с вас до 24 часа. Безплатно, без комисиона за наематели.