П
Пламен Ч.
съквартиранти
★★★★☆
Търсех жилище, което да издържи следващите няколко години, и се спрях в Пловдив. Обясниха ми какво значи „частично обзаведен“ в конкретния случай. Пътят ми до работа падна от четиридесет на дванадесет минути.
„Без агенция“ обикновено означава едно нещо: наемателят не иска да плати половин или цял наем комисиона. Това е напълно разумно желание, но си струва да знаете какво точно спестявате, какво поемате върху себе си и къде в Пловдив има реално предлагане без посредник.
Не. Голяма част от наемите в Пловдив се сключват директно между собственик и наемател, особено в източните и южните квартали и в селата около града.
Стандартната комисиона за наемател в Пловдив е между половин и един месечен наем. При двустаен за 350 € това означава между 175 и 350 € еднократно — сума, съизмерима с депозита. Ако прибавите депозита и първия наем, влизането в квартира с агенция изисква между 875 и 1 050 € наведнъж.
Без агенция същият вход струва 700 € — депозит и първи наем. Разликата е реална и за много наематели решаваща, особено за студенти и за хора, които се местят в града за нова работа.
При нас комисионата отпада изцяло за наемателя: заявката е безплатна, а предложенията идват от собственици, които сами са ни поверили жилищата си.
Проверката на документите. Трябва сами да се уверите, че човекът насреща е собственик или упълномощено лице и че жилището не е обременено с проблем, който ще ви засегне.
Изготвянето на договора. Типов договор за наем се намира лесно, но има клаузи, които си струва да са прецизни: срок за предизвестие, кой плаща дребните ремонти, при какви условия се задържа депозитът.
Организацията на огледите. Без посредник координирате всичко сами — а свободното жилище в Пловдив живее в обявите между три и седем дни.
Най-плътното предлагане от собственик е в източните и южните квартали — Столипиново, Кичука, Каменица 2, Кючук Париж, Гладно поле, Христо Ботев. Там повечето наемодатели никога не са работили с агенция.
В селата около Пловдив — Войводиново, Царацово, Ягодово, Труд — предлагането е почти изцяло директно. Обявите често не стигат до големите портали и се движат чрез местни обяви и препоръки.
В Центъра, Капана, Съдийски и Стария град търсенето без агенция е по-трудно, но не невъзможно — там свободните жилища от собственик се отдават почти изключително по препоръка.
най-източният голям квартал на Пловдив, разположен покрай ул. Ландос и бул. Източен — с най-ниските …
двустаен 200–280 €източният квартал около бул. Източен и ул. Ландос, познат в разговорния език като Кичука — панелна и…
двустаен 250–330 €кварталът между Каменица и Централна гара — стара застройка, дребен бизнес по партерите и наеми, кои…
двустаен 260–350 €кварталът около бул. Христо Ботев между Центъра и южната промишлена зона — работен, добре свързан и …
двустаен 250–330 €село североизточно от Пловдив, на практика съседно на града — с ново строителство, дворове и удобна …
двустаен 250–350 €село северозападно от Пловдив, практически слято с града — с ново строителство, дворове и бърз достъ…
двустаен 250–350 €Търсех жилище, което да издържи следващите няколко години, и се спрях в Пловдив. Обясниха ми какво значи „частично обзаведен“ в конкретния случай. Пътят ми до работа падна от четиридесет на дванадесет минути.
Исках да съм на пешеходно разстояние от всичко и това ме насочи в Пловдив. Дадоха ми реалистична сметка колко ще ми струват консумативите през януари. Втора година съм на същия адрес и продължавам да съм доволен.
Началото на учебната година наближаваше и трябваше да намеря нещо в Пловдив. Уведомиха ме веднага щом се появи оферта, отговаряща на условията ми. Единственото, което бих направил различно, е да започна търсенето месец по-рано.
Опишете какво търсите — свързваме се с вас до 24 часа. Безплатно, без комисиона за наематели.