Северният квартал около Филиповския пазар и жп гара Филипово — смесица от къщи, стари кооперации и ново строителство по бул. Васил Априлов.
Наемите в кв. Филипово през 2026 г.: едностаен 210–280 €, двустаен 280–370 €, тристаен 370–480 €, стая 115–175 €. Автобуси 7, 9, 15, 20, 22, 24 и 44 — до Центъра 15 минути. Разстояние до Центъра: около 3 км.
Ако сте стигнали дотук, вероятно обмисляте кв. Филипово като място за живеене. Кв. Филипово е северният квартал около Филиповския пазар и жп гара Филипово — смесица от къщи, стари кооперации и ново строителство по бул. Васил Априлов, а по-долу ще намерите цени, транспорт, сграден фонд и честите въпроси на наемателите.
Вместо да следите обявите всеки ден, опишете търсенето си веднъж. Свързваме се с вас и изпращаме подбор от свободни жилища в кв. Филипово.
Ако трябва да опишем типичния наемател в кв. Филипово, това са семейства, които искат къща под наем в града, търговци от пазара и наематели с кола. Разбирането на този профил помага да прецените дали кварталът ще ви пасне.
Ако не познавате района, запомнете тези ориентири: Филиповски пазар — най-големият в северната част, жп гара Филипово, бул. Васил Априлов, Гробищен парк Север. Те ще ви помогнат да разчетете всяка обява.
Малко известен, но практичен факт: Филипово държи най-високия дял обяви за къща под наем в градската част на Пловдив — около една на всеки пет предложения.
Какво струва квартира в кв. Филипово: едностаен — 210–280 €; двустаен — 280–370 €; тристаен — 370–480 €; стая — 115–175 €.
| Тип жилище | Наем на месец | Ориентировъчна площ |
|---|---|---|
| Стая под наем | 115–175 € | 12–18 кв. м |
| Едностаен | 210–280 € | 40–55 кв. м |
| Двустаен | 280–370 € | 55–75 кв. м |
| Тристаен | 370–480 € | 75–100 кв. м |
Планирайте и консумативите — те са реална част от бюджета. Двустайно жилище харчи 50–80 € месечно през топлите месеци и 110–190 € през януари и февруари.
За влизане в жилище тук пригответе депозит от един наем плюс първия месечен наем. Не начисляваме такси на наемателите.
Как се пътува в кв. Филипово: автобуси 7, 9, 15, 20, 22, 24 и 44 — до Центъра 15 минути. Велосипедът е реална алтернатива — Пловдив е равнинен град и повечето разстояния са под двадесет минути с колело.
Кв. Филипово се състои основно от къщи с двор в старата част, кооперации от 70-те по бул. Априлов и нови сгради на 5–6 етажа. Съобразявайте се с това, когато сравнявате оферти — идентична площ в различни сгради значи различен живот.
При оглед проверете дограмата, начина на отопление и дали сградата е санирана — трите заедно определят зимната ви сметка повече от всичко останало.
Типичната заявка за квартал като този е етаж от къща с двор и място за две коли. Колкото по-конкретни са изискванията ви, толкова по-бърз е подборът.
Пазарът тук се движи бързо. Наемател с готов депозит и ясни изисквания има реално предимство пред този, който още обмисля.
Търсех жилище точно в кв. Филипово и го казах ясно в заявката. Предупредиха ме предварително за обществените пространства в старата част са занемарени — и наистина беше така. Препоръчах услугата на двама колеги, които също се преместиха в Пловдив.
Имах точно две седмици да намеря нещо в кв. Филипово. Обясниха ми плюсовете и минусите на кв. Филипово без да разкрасяват. Втора година съм на същия адрес и продължавам да съм доволен.
Съквартирантът ми се изнесе и трябваше да намеря по-малко жилище в кв. Филипово. Уточниха с наемодателя въпроса с домашния ми любимец още преди огледа. Оценявам, че никой не се опита да ми продаде нещо, което не искам.
Имах точно две седмици да намеря нещо в кв. Филипово. Проверката на документите преди подписването ми спести доста притеснения. Ще потърся отново същата помощ, когато ми се наложи да сменя жилището.
Търсех именно етаж от къща с двор и място за две коли и не исках да правя компромис. Намериха ми оферта, която дори не беше публикувана никъде. Синът ми се нанесе в съседния блок половин година по-късно.
След две години в друг квартал реших да опитам в кв. Филипово. Помогнаха ми с описа на обзавеждането при нанасянето. Ще остана поне до края на договора, а вероятно и след това.
Опишете какво търсите в кв. Филипово — свързваме се с вас до 24 часа. Безплатно, без комисиона.