Тракия икономическа зона не е едно място. Тя е шест отделни индустриални зони, разпръснати в различни посоки около Пловдив, с десетки хиляди работещи. Ако сте получили работа в някоя от тях, изборът на квартал може да ви спести по час на ден — или да ви го отнеме.
ИЗ „Марица“ е на запад край магистралата — оттам най-удобни са Христо Смирненски, Гагарин и Западният район. ИЗ „Раковски“ е на североизток край Стряма — Кършияка или самият Раковски. ИЗ „Куклен“ е на юг, между Куклен и летището, а „Иновации“ — южно от града: Кючук Париж, Южният район и Асеновградско шосе. Паркът „Тракия“ е на около 12 км на североизток — Изгрев, жк Тракия и селата Рогош и Калековец. Най-евтиният от тези квартали е Кючук Париж, с медианен двустаен около 380 €.
ТИЗ обединява зоните „Марица“, „Раковски“, „Куклен“, „Тракия“, „Иновации“ и „Агроцентър“ край Калояново. Най-голямата и най-старата е „Марица“ — на запад от Пловдив, край магистрала „Тракия“, с големи производства на битова техника, електроника, храни и логистика. „Раковски“ е на около 14 км на североизток, до село Стряма. „Куклен“ е на около 10 км на юг, между град Куклен и летище Пловдив.
| Зона | Къде е | Най-удобни квартали и населени места |
|---|---|---|
| ИЗ „Марица“ | запад, край АМ „Тракия“, около 6 км от Пловдив | Христо Смирненски, Гагарин, Западен район, с. Радиново |
| ИЗ „Раковски“ | североизток, край с. Стряма, около 14 км | Кършияка, с. Труд, гр. Раковски |
| Парк „Тракия“ | североизток, близо до АМ „Тракия“, около 12 км | Изгрев, Тракия, с. Рогош, с. Калековец |
| ИЗ „Куклен“ | юг и югоизток, между Куклен и летище Пловдив, около 10 км | Кючук Париж, Асеновградско шосе, с. Крумово, гр. Куклен |
| ИЗ „Иновации“ | южно от града | Кючук Париж, Южен район, Остромила |
| „Агроцентър“ | север, край Калояново, около 22 км | Кършияка, с. Труд |
Практически това означава, че работещите в ТИЗ пътуват в различни посоки. Квартира в източната част на града е отлична за една зона и лоша за друга — пътят от жк Тракия до ИЗ „Марица“ минава през целия град.
Затова първият въпрос не е „кой квартал е добър“, а „в коя зона работя и как се стига до нея“.
Христо Смирненски е най-близкият голям квартал до западния изход на града. Медианният двустаен там е около 500 €. Гагарин е по-евтин — около 420 € — и също е в западната част на града.
Ако предпочитате да сте още по-близо и да плащате по-малко, погледнете селата западно от града, като Радиново и Цалапица. Там наемите са по-ниски, но без кола всеки път зависи от служебния транспорт.
Ако работите на смени, изчислете пътя за нощната смяна. Градският транспорт през нощта е ограничен, а служебният транспорт има фиксирани спирки. Квартира на пет минути от спирката на служебния автобус е по-ценна от квартира в „по-хубав“ квартал.
Кършияка е най-близкият голям квартал от северната страна на Марица, с медианен двустаен около 400 €. Оттам изходът на север към Калояново и на североизток към Раковски е без преминаване през центъра.
Мнозина, които работят в ИЗ „Раковски“, изобщо не живеят в Пловдив — наемат в самия Раковски или в селата наоколо. Това намалява пътя до минути, но означава живот в малък град. Разгледайте и Труд — голямо село на север от Пловдив с по-ниски наеми.
За „Агроцентър“ — зоната към Калояново — логиката е същата: северните квартали и селата на север спестяват пресичането на града.
Южните зони са най-лесни за стигане от Кючук Париж, Южния район, Остромила и Асеновградско шосе, а за ИЗ „Куклен“ — и от селата около летището като Крумово. Кючук Париж е най-евтиният от кварталите — медианен двустаен около 380 € и тристаен около 450 €.
Остромила е по-скъпа — около 500 € за двустаен, — но е най-южният квартал и предлага много ново строителство. За семейства, където единият работи в Куклен, това е честа комбинация.
Самият Куклен е вариант за тези, които искат да са на пет минути от работа. Жилищният фонд там е малък и предлагането на квартири е ограничено — търсете рано.
Паркът е на около 12 км на североизток от Пловдив. От града най-удобни са източните квартали Изгрев и Тракия, а извън него — селата Рогош и Калековец. Жк Тракия е и един от най-достъпните квартали за двустаен — около 400 € медианно, а 62% от двустайните обяви там са до 400 €.
Изгрев има малко обяви за наем — само две в нашата извадка, — затова реалистичният избор е Тракия. Вижте и как да търсите в кварталите с малко обяви.
Ако работите там и нямате кола, проверете служебния транспорт още преди да изберете квартал — извънградските зони зависят от него най-много.
Преди да подпишете договор за наем, попитайте работодателя за маршрута и спирките на служебния транспорт. Много от големите предприятия в зоните организират собствен транспорт от различни точки на града. Изберете квартал около спирка, не обратното.
Ако сте на изпитателен срок, търсете договор с по-кратко предизвестие или квартира за месец в началото. Вижте и квартирите за работници.
Ако сте в екип, споделената квартира близо до зоната е най-изгодна — вижте колко плаща всеки съквартирант по квартали.
Агенциите за подбор често наемат за „ТИЗ“ без да уточнят завода. Докато не знаете, изберете временно жилище за месец-два в централна част с добра връзка във всички посоки, например около Центъра или Кършияка, и сменете квартала, когато разберете къде ще пътувате всеки ден.
Опишете какво търсите — свързваме се с вас до 24 часа. Безплатно, без комисиона за наематели.